ЛО, г. Шлиссельбур г«Дом жилой с часовой мастерской» ул. Жука, д.7

Разработка проектно-сметной документации по сохранению ОКН «Дом жилой с часовой мастерской», кон. XIX в., по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Шлиссельбург, ул. Жука, д.7
Ознакомление с объектом в натуре, документацией, составление акта технического состояния объекта и определение процента утрат, заключение о возможности приспособления для современного использования, сбор ИРД, составление акта определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности ОКН; предварительное инженерное заключение, предварительные работы по благоустройству территории, составление программы научно-исследовательских работ;
Документально-протокольная фотофиксация объекта до начала проведения работ;
Разработка проекта первоочередных, противоаварийных и консервационных мероприятий, включающего пояснительную записку, рабочую документацию, объектные и локальные сметы;
Историко-архивные и библиографические исследования:
Историко-архитектурные натурные исследования:
Архитектурный обмер здания (памятника в целом): фасады и интерьеры;
Архитектурный обмер отдельных частей памятника: фрагменты фасадов, интерьеров, архитектурных и декоративных деталей, стен, дверных и оконных заполнений, ниш, конструкций кровли здания, и т.д.;
Фотофиксация.
Инженерные обследования:
Инженерное обследование технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций здания;
Выполнение необходимого и достаточного объема шурфов, вскрытий, зондажей, послойных расчисток по фасадам и интерьерам;
Фотофиксация и графическая фиксация по шурфам, зондажам, вскрытиям и расчисткам;
Составление картограмм и фотофиксация дефектов конструкций, отделки фасадов и интерьеров здания в процессе проведения обследований;
Комплексное техническое обследование территории;
Провести обследование систем наружного водоотведения: наружные водостоки, схемы водоотведения, наличие/отсутствие дренажа, работоспособность ливневых колодцев;
Оценка существующей гидроизоляции фундамента здания, оценка конструкции и состояния цоколя, наличие/отсутствие отмостки по всему периметру. Выполнить привязку высотных отметок фундамента к абсолютным значениям, глубину заложения, уровень грунтовых вод;
Исследования территории памятника, решения по сохранению и приспособлению территории ОКН;
Инженерное обследование систем вентиляции и дымовых каналов;
Обследование помещений (материалов) по температурно-влажностному режиму;
Обследование существующих инженерных систем (сетей и оборудования) здания;
Химико-технологические исследования состояния строительных и отделочных материалов:
Натурное обследование состояния строительных и отделочных материалов;
Отбор образцов строительных и отделочных материалов;
Лабораторные исследования строительных и отделочных материалов;
Составление отчета об обследовании состояния материалов;
Разработка методических рекомендаций производства реставрационных работ на памятнике.
инженерно-геодезические изыскания с получением геодезической подосновы с планом;
инженерно-геологические изыскания;
инженерно-экологические изыскания;
Архитектурные и реставрационные решения, в том числе цветовые решения по фасадам;
Конструктивные и объемно-планировочные решения;
Концепция приспособления под экспозицию музея;
Проект реставрации и приспособления. Стадия Проект.
Проект реставрации и приспособления. Стадия Рабочая проектно-сметная документация