п. Репино«Дом жилой», входящего в состав ансамбля "Усадьба Репина И.Е. «Пенаты»," расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Приморское шоссе, дом 411, лит. А.

Разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Дом жилой» (далее – объект), входящего в состав ансамбля "Усадьба Репина И.Е. «Пенаты», по адресу: Санкт-Петербург, п. Репино, Приморское шоссе, дом 411, лит. А., включающих в себя ремонт, реставрацию и приспособление для современного использования данного объекта.
Проектной документацией предусмотрено сохранение подлинных и восстановление утраченных фрагментов наружного декоративного убранства здания. Архитектурный облик, включая восстановление и реставрацию архитектурных деталей и элементов декора, столярных заполнений оконных и дверных проемов, определен на основании исторических фотографий (иконографических исследований) обнаруженных в рамках архивно- библиографических и натурных исследований.
Для обеспечения эксплуатационной надежности и безопасности, а также сохранения и приспособления для современного использования объекта культурного наследия в проектной документации разработаны следующие мероприятия:
• замена деревянных деструктированных элементы лестницы на крышу;
• расчистка и антикоррозийная обработка металлических конструкций фонарей;
• замена кровельного открытия и обрешетки;
• замена остекления фонарей;
• демонтаж с маркировкой, расчистка, реставрация архитектурного декора и вагонки с восполнением утрат и заменой элементов с деструктированной древесиной в условиях специализированной мастерской в соответствии с технологическими рекомендациями, установка на место элементов обшивки и декора фасада;
• реставрация и ремонт деревянных элементов лестниц в условиях специализированной мастерской с заменых элементов лестниц с деструктированной древесиной.
• реставрация и ремонт существующих столярных заполнений оконных и дверных проемов с заменой деструктированных элементов в условиях специализированной мастерской в соответствии с технологическими рекомендациями;
• замена козырька над южным крыльцом;
• вычинка ж/б лестницы в котельную;
• антиплесневая обработка древесины несущих и ограждающих конструкций, огне и биозащитная обработка несущих и ограждающих конструкций; • утепление перекрытия 1 этажа и чердачного перекрытия современными энергоэффективными материалами;
• звукоизоляция перекрытия между 1 и 2 этажами современным звукоизоляционным материалом;
• восстановление отделки полов и потолков после обработки несущих конструкций перекрытий огне- и биозащитными составами. • ремонт штукатурного окрытия дымовых труб;
• устройство наружной эвакуационной лестницы из помещений второго этажа;
• установка водосточных труб с водосточными воронками и водоприемными лотками.
• оснащение здания внутренними инженерными системами, соответствующими современным нормам и требованиям;
• вскрытие и прочистку существующих внутристенных вентиляционных каналов в помещениях в целях обеспечения пожарной безопасности (прочистку от пыли и мусора).;
• устройство булыжной отмостки по периметру здания шириной 70 см.